Асоціація приватних інвесторів і власників
Про розгляд листа від 19.08.2010 № 04/08/10
Міністерство регіонального розвитку та будівництва України у межах компетенції розглянуло лист Асоціації приватних інвесторів і власників від 19.08.2010 № 04/08/10 щодо ситуації, що склалася навколо будівництва житлового комплексу "Дніпровські вежі" - шести багатоповерхових житлових будинків з монолітного залізобетону житлового масиву Троєщина, розташованих за адресою: проспект Генерала Ватутіна, 9 (корпуси 1-6), і повідомляє.За дорученням Мінрегіонбуду територіальним органом Державної архітектурно-будівельною інспекції - Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві - проведено перевірку з виїздом на місце зазначеного будівництва, за результатами якої встановлено.
На замовлення Головного управління внутрішніх військ МВС України ТОВ "Бюро інвестиційних проектів - проектний менеджмент" розроблено проект на будівництво житлових будинків з монолітного залізобетону у 2 мікрорайоні житлового масиву "Троєщина" у Деснянському районі міста Києва. Проект пройшов комплексну державну експертизу і отримав позитивний висновок від 03.01.2003 № 3143-Д1. Встановленим порядком Інспекцією видано ГУВВ МВС України дозвіл на виконання будівельних робіт від 21.04.2008. Термін дії дозволу закінчився 21.04.2009.
На час здійснення перевірки з'ясовано, що будівельні роботи на об'єкті не виконуються уже тривалий час. Будівельний майданчик охороняється співробітниками МВС, доступ на об'єкт охороною закрито.
Водночас інформуємо, що здійснення будівництва ґрунтується на договірних відносинах. Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання його сторонами.
, За наданою ГУВВ МВС України інформацією будь-які договори з фізичними особами (приватними інвесторами) щодо будівництва зазначеного об'єкта не укладалися, тому питання стосовно невиконання умов укладених договорів інвесторам необхідно вирішувати з тими організаціями, з якими вони були укладені. Інші питання, порушені у листі, а також питання щодо будівництва об'єкта та введення його в експлуатацію, вирішуються ГУВВ МВС України у порядку, визначеному діючим законодавством України.
Міністерство поділяє стурбованість інвесторів стосовно введення в експлуатацію об'єкта, у будівництво якого вони інвестували свої кошти. Водночас Мінрегіонбуд не може втручатися у господарську діяльність підприємств, яка базується на договірних засадах учасників цієї діяльності.
На підставі статті 55 Конституції України та у відповідності до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
У зв'язку з вищезазначеним, усі спори, що виникають між сторонами, вирішуються у судовому порядку.
Перевірка щодо цільового використання коштів не належить до компетенції Міністерства та повинна здійснюватись відповідними контролюючими та правоохоронними органами.
Заступник Міністра К.В. Пивоваров
