 |
Багатоповерхові будинки в Київській області, сел. Гостомель по вул. Кірова, 2 та Кірова,3. Приватні інвестори сплатили 100% вартості квартири згідно договорів з компанією-будівельником ТОВ «БІК» «Київінвестбуд» (код ЄДРПОУ 33153941, юридична адреса: м. Київ, вул. Тульчинська, 6). За цим договором, зокрема, будинок за будівельною адресою с.м.т. Гостомель, вул. Кірова, 2 повинен був зданий в експлуатацію в 2-му кварталі 2008 р. |
Відповідно до ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно ч. 1 ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим до виконання сторонами. Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушення зобов'язання – це його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Однак і до сьогодні ТОВ «БІК «Київінвестбуд» свої зобов'язання не виконало.
Поки люди терпляче чекали, обставини змінилися. Виявляється, що існує іще один інвестор – ТОВ «Універсальна Консалтингова Компанія» (код ЄДРПОУ 33744545, юридична адреса: м. Київ, вул. Кіквідзе, 18). Випадково стало відомо, що ТОВ «Універсальна Консалтингова Компанія» виносить на аукціонні торги майно ТОВ «БІК»КИЄВІНВЕСТБУД», а саме – наші будинки в с. м. т. Гостомель (нібито за борги), які ми, громадяни України, проінвестували. Незважаючи на наші звернення в суд і прокуратуру Подільського району м. Києва, торги були проведені 12 березня 2009 р. приватною організацією ПП «Спеціалізоване підприємство «ЮСТИЦІЯ», а також за участю Державної виконавчої служби м. Ірпіня Київської обл. На аукціон були виставлені два будинки незавершеного будівництва в с. м. т. Гостомель по вул. Кірова, 2 та Кірова, 3 (один збудовано до 3-го поверху, а інший – на стадії котловану). Представники нашої ініціативної групи приїхали на торги та намагалися запросити матеріали аукціону. Ми хотіли написати заяву, проте нас виставили за двері, зауваживши, що учасник аукціону повинен сплатити внесок 5000,00 грн. та зареєструватися до 09.03.09 р.
Не зважаючи на ухвалу суду від 11.03.2009 р., яка заборонила проводити торги та зобов’язала їх зупинити, Державною виконавчою службою Київської обл., та ПП «Спеціалізоване підприємство «ЮСТИЦІЯ», торги було проведено, а спірний об’єкт продано, як незавершене будівництво. Набувачем майна виступило ТОВ «Мабілайн» (код ЄДРПОУ 34428178, юридична адреса: м. Київ, вул. Електриків, 26), про що свідчить протокол №1-ПР/01/09 про проведення прилюдних торгів від 12.03.2009 року (копія додається).
Таким чином, Державною виконавчою службою Київської обл. та ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» торги було проведено, а спірний об’єкт продано, фактично як будівельні матеріали, при цьому не було враховано інтереси інших інвесторів, які мають такі ж права на майно, як і ТОВ «Універсальна консалтингова компанія», на виконання позовних вимог якої було реалізовано зазначене майно.
Зважаючи на вище зазначене, посадовими особами Державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області було допущена бездіяльність, яка призвела до фактичного переходу від ТОВ «Будівельно-інвестиційна компанія «Київінвестбуд» майна до іншого суб‘єкта господарювання, а інвестори залишилися без змоги отримання квартир.
