Так, стати на сторону ошуканих громадян та цим самим знизити кількість «успішних» злодіїв спробували Президент Ліги страхових організацій України (ЛСОУ) Олександр Філонюк і президент Асоціації приватних інвесторів і власників Тетяна Шальман, які ностанніми березневими днями підписали Меморандум про співробітництво двох громадських організацій.
Стало відомо, що сторони домовилися про координацію своїх дій у питаннях захисту прав своїх членів і лобіюванні їхніх інтересів.
Як зазначила Тетяна Шальман, страхування приватних інвестицій сьогодні потребує розвитку. «Ми будемо йти разом задля захисту від таких ризиків незалежно від того, чи це є будівництво, аграрний сектор або ж підприємницька діяльність. Головне сьогодні – це захист приватної людини від будь-яких шахрайських дій».
Та й справді, як не жаль, але багатьом знайома ситуація, коли ми інвестуємо кошти, чекаємо, мріємо – і що в результаті? Далі мрій справа не заходить, а подекуди і повернути вкладені гроші практично нереально.
«Україна вступає в активну фазу формування громадянського суспільства, в якому роль громадських організацій суттєво зростає. Тому координація зусиль між ними набуває особливого значення в межах пошуку компромісу інтересів держави та суспільства», - додав Олександр Філонюк, Президент Ліги страхових організацій України (ЛСОУ)
А от основною метою діяльності Асоціації приватних інвесторів та власників став захист прав та інтересів приватних інвесторів. Асоціація ставить завдання - зробити прозорими схеми інвестування житла, зупинити в подальшому фінансові махінації у сфері будівництва.
Окрім цього, Асоціація приватних інвесторів та власників вважає за необхідне від імені Національної Координаційної ради з питань захисту прав споживачів, Громадської Ради при Держспоживстандарті, (членом яких і є «АЧИИС»), й далі наполягатиме на прийнятті законодавчого акту (Закону, постанови Кабміну, Указу президента) який би захистив права та інтереси інвесторів: в разі 100% сплати за об’єкт інвестування (житлову чи нежитлову площу) інвестор набуває право власності на нерухоме майно щодо частки в об’єкті незавершеного будівництва з правом реєстрації у комунальному підприємстві бюро технічної інвентаризації (відповідно до пункту 5 прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»).
Після славнозвісної Еліти, найбільшого розголосу набула справа навколо БК «УкрАзіаБуд», яка змушує хвилюватися тих, хто вже не один рік напружено поглядає на шість будинків у 2-му мікрорайоні Троєщини, які мали стати «окрасою міста» але стали черговим довгобудом. Замовником будівництва «Дніпровських веж», як називають ці будинки, є Головне управління Внутрішніх військ МВС України, а БК «УкрАзіаБуд» донедавна була генпідрядником. 127 мільйонів гривень бюджетних коштів поглинув об'єкт до 2004 року, та коли грошей не вистачило для завершення роботи, було прийнято рішення — залучати кошти приватних осіб. Останні охоче згодилися інвестувати, не підозрюючи, що будівництво затягнеться на довгі роки. Довелося залучити третю силу — ТОВ «Етьєн-Вест», яка й взяла на себе функцію забудовника. Та ось уже два роки на будівельному майданчику — хоча й вже не мертва, та все ж тиша. Порушує її хіба що члени Асоціації приватних інвесторів та власників, які не дають спокою забудовникам.
До горе-проектів, захистом членів яких займалася і займається ця громадська організація (АЧИИС) належать будівництво й на вулиці Драгомирова, 2а, комплекс на вул.. С.Сосніних, 4а; і на вул. Старонаводницькій, 14-Д, й у Борисполі на вул.. Київський шлях, 97, та у смт. Чубинське на вул.. Погребняка, 14-А.
Перелік «заморожених» об'єктів можна продовжувати.
А скільки іще виникне подібних горе-проектів найближчим часом, коли на київські, навіть, заповідні землі прийдуть нові забудовники, що будуть працювати за старими схемами?!
Як все це можна назвати, як не змовою забудовників, банків, чиновників від контролюючих органів та представників місцевої влади? Чому практично не працюють фонди фінансування будівництва, які б мали захистити своїми гарантіями інвесторів-вкладників? Чому вкладники не можуть дізнатися, як використовуються їхні гроші, та чому взагалі відсутній контроль за будівництвом з боку влади…?
Інвестори-вкладники не хочуть терпіти і хронічно вислуховувати виправдовування та абсурдні аргументи, коли з їхніми грошима починають маніпулювати. Але чи зможуть вкладники повернути свої власні кошти, які за ці роки неабияк знецінилися? Чи зможуть притягти до відповідальності тих, хто стільки часу використував їх? Чи дочекаються коли-небудь допомоги від влади?
І не залишає Асоціація у спокої таке питання: «Хто ж все-таки захистить приватного інвестора, який вкладає гроші у власне житло?». Відповідь напрошується сама: «Мабуть, що… ніхто, хіба що самі інвестори».
Залишається сподіватися, що люди не будуть байдужими до таких проблем і об’єднуватимуться заради їх подолання разом. А таким громадським організаціям, як Асоціація приватних інвесторів та власників, вистачить сил і бажання протистояти численним бюрократичним установам, небажанню державних структур перейматися проблемами своїх громадян та корупції в органах влади.
Катерина Колодяжна,
журналіст
Нікого сьогодні не здивуєш різноманітними аферами у галузях страхування, будівництва, економіки… Страхування одночасно у кількох компаніях, злочинні схеми забудовників, корупція – цей список можна продовжувати до нескінченності. Благо, українським шахраям фантазії не позичати.
